در عقود معوض اصل بر این است که دو طرف قرارداد در لحظه مشخص شده ، دو عوض معامله را با هم تبادل کنند . برای مثال در عقد خرید و فروش ، دو طرف قرارداد متعهدند که مال خریداری شده و بهای آن را سر موقع به یکدیگر تحویل دهند . حال اگر یکی از دو طرف معامله ، تعهد خود را انجام ندهد ، تکلیف طرف مقابل چیست ؟ قطعا عدم انجام تعهد توسط یکی از طرفین ، واکنش طرف مقابل را در بر خواهد شد . به نقل از سایت مشاوره حقوق قراردادهای دینا ، یکی از این روشها استفاده از حق حبس است . در تعریف حق حبس می توان گفت ، در صورتی که یکی از دو طرف قرارداد تعهد خود را انجام ندهد ، طرف دیگر هم این اختیار را دارد که اجرای تعهد را موکول به انجام تعهد توسط طرف دیگر کند . برای اعمال حق حبس باید نکات زیر را رعایت کرد . اول اینکه عقد باید حتما معوض باشد . دومین نکته در استفاده از حق حبس به این صورت است که حق حبس تنها نسبت به عوض اصلی معامله اعمالی می شود . سومین نکته در نحوه اعمال حق حبس این است که در صورتی که یک طرف قرارداد تنها به بخشی از تعهد خود عمل نکند ، در این طرف مقابل باز هم می تواند تا زمان اجرای کامل قرارداد را متوقف کند . برای مطالعه درباره حق حبس و چگونگی استفاده از آن روی لینک زیر کلیک کنید :
- ۹۷/۰۴/۳۰