مال منقول و غیر منقول چه تفاوتی دارند ؟

به گزارش سایت مشاوره حقوقی دینا، اموال دارای دسته بندی های مختلفی هستند . یکی از مهمترین این دسته بندی ها ، تقسیم اموال به منقول و غیر منقول است . ملاک تقسیم بندی اموال به این شیوه ، قدرت جا به جایی اموال است . اموال منقول قابل قابل جا به جایی و اموال غیر منقول غیر قابل جا به جایی هستند . همین ویژگی باعث شده است تا آثار حقوقی متفاوتی بر اموال منقول و غیر منقول بار شود . از جمله نتایج تفاوت مال منقول و غیر منقول در موارد زیر است :

دادگاه رسیدگی کننده به اختلافات مربوط به اموال منقول با دادگاه رسیدگی کننده به اختلافات مربوط به اموال غیر منقول متفاوت است . دادگاه صالح برای اموال منقول ، دادگاه محل اقامت خوانده و برای اموال غیر منقول دادگاه محل وقوع مال است . 

دومین فرق اموال منقول و اموال غیر منقول در نحوه توقیف آنها است . توقیف اموال منقول به راحتی انجام می شود ، در حالی که توقیف اموال غیر منقول دارای شرایط متفاوتی است .

هم چنین اموال منقول و اموال غیر منقول در هزینه دادرسی نیز با یکدیگر متفاوت هستند . هزینه دادرسی در اموال منقول بر اساس ارزش مالی آن است اما برای تعیین هزینه دادرسی اموال غیر منقول ، نظر کارشناس تعیین کننده است . برای مطالعه بیشتر درباره تفاوت اموال منقول و اموال غیر منقول روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/26/آثار-حقوقی-تفاوت-مال-منقول-و-مال-غیر-منقول.html

شهادت باید چه شرایطی داشته باشد

یکی از مهمترین ادله اثبات دعوا شهادت است . به گزارش سایت آیین دادرسی دینا بسیاری از دعاوی را می توان به موجب شهادت به اثبات رسانید . اما این ابزار مهم شرایطی دارد تا بتواند موثر بوده و دعوا را به اثبات برساند . به همین دلیل ، شرایط شهادت در قانون مدنی مشخص شده است . بر اساس قانون مدنی شهادت باید شرایط زیر را داشته باشد :

 شهادت باید از روی قطع و یقین باشد ، نه بطور شک و تردید .

شهادت باید با دعوا مطابقت داشته باشد . نه اینکه شهادت راجع به امر دیگری باشد . 

شهادت شهود باید با هم یکسان باشد ، نه اینکه هر کدام به امر متفاوتی شهادت بدهند 

شهادت بر شهادت در صورتی که شاهد اصلی نتواند حضور یابد به هر دلیل ، در دادگاه پذیرفتنی است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط شهادت در قانون مدنی بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/66/شرایط-شهادت-در-قانون-مدنی.html

در چه مواردی باید دیه پرداخت شود

هرکس بطور عمد یا غیر عمد به جان و مال دیگری صدمه ای وارد کند ، باید در مقابل او مسئول جبران خسارات وارد شده باشد . در شرع اسلام در این خصوص پرداخت دیه و ارش مورد توجه قرار گرفته است . ماده 445 قانون مجازات اسلامی به تعریف دیه پرداخته است که بر اساس آن "دیه مقدار مال معیّنی است و در شرع مقدس به سبب جنایت غیر عمدی بر نفس ، عضو یا منفعت یا جنایات عمدی در مواردی که به هر جهت قصاص ندارد ، مقرر شده است ". به استناد سایت مشاوره کیفری دینا بر اساس قانون مجازات اسلامی انواع دیه را می توان به موارد زیر تقسیم کرد:

دیه اعضای بدن ، همچون دیه مو، دیه چشم ، دیه گوش، دیه دندان و ...

دیه منافع اعضاء همچون دیه شنوایی ، دیه عقل ، دیه بینایی و ...

دیه جراحات مانند خراش ، کبودی ، تورم و ... که مصادیق و احکام هر کدام از آنها در قانون مجازات اسلامی بیان شده است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد دیه و انواع آن بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/23/دیه-چیست-و-در-چه-مواردی-باید-پرداخت-شود.html

دادخواست استرداد جهیزیه و نحوه تنظیم آن

یکی از مشکلاتی که معمولا در حین جدایی زوجین مطرح می شود ، باز گردادن جهیزیه ای است که زن قبل از شروع زندگی مشترک به منزل مشترک می برد . استرداد جهیزیه یا پس گرفتن جهیزیه می تواند با توافق طرفین انجام شود ، بدون نیاز به هیچگونه اقدام قانونی . اما وقتی که طرفین در موضوعات اساسی به اختلاف بر می خورند ، این شیوه دیگر پاسخگو نیست . بعلاوه اینکه برگرداندن جهیزیه از منزل مشترک بدون اطلاع و هماهنگی با مرد ممکن است سبب مشکلاتی از جمله شکایت بابت سرقت می شود . بنابراین ، بهتر است که در این مورد از طریق دادخواست استرداد جهیزیه اقدام نمود . به استناد سایت مشاوره حقوق خانواده دینا در این خصوص، استرداد جهیزیه نیازمند طی مراحل قانونی و تنظیم فرم دادخواست استرداد جهیزیه و تحویل آن به دادگاه صالح یعنی دادگاه خانواده یا شورای حل اختلاف می باشد . نحوه تنظیم دادخواست استرداد جهیزیه نیز مانند سایر دادخواست ها است . نکته مهم این است که در قسمت بهای خواسته باید به دقت بهای آن مشخص شود ، بعلاوه اینکه می توان تقاضای صدور قرار تامین خواسته نمود . در صورتی هم که لیست سیاهه جهیزیه در دسترس است ، باید آن را ضمیمه دادخواست نمود . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نحوه تنظیم دادخواست استرداد جهیزیه بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/64/دادخواست-استرداد-جهیزیه-چیست-و-چگونه-تنظیم-می-شود.html

طلاق از طرف مرد چگونه انجام می شود

یکی از روش هایی که طلاق می تواند بر اساس آن انجام شود ، طلاق از طرف مرد است . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، در گذشته مردان می توانستند هر زمان که بخواهند بدون ارائه هیچگونه دلیل و مدرکی به دفاتر ثبت طلاق مراجعه کرده و با رعایت تشریفات مربوط به طلاق همسر خود را طلاق بدهند . به همین دلیل ، در موردی که مرد می خواست زن خود را طلاق بدهد هیچ گونه نیازی به مراجعه به دادگاه و رسیدگی توسط دادگاه وجود نداشت . تا اینکه ماده 1133 قانون مدنی اصلاح شد و مراحل طلاق از طرف مرد را پیش بینی نمود . بر اساس این ماده مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضاس طلاق همسرش را بنماید و بدنبال آن قانون حمایت خانواده مراحل طلاق از طرف مردان را پیش بینی نمود . بنابراین اولین مرحله برای طلاق از طرف مرد ، مراجعه به دادگاه است که مراجعه به دادگاه است که دادگاه طرفین را به دادوری ارجاع می دهد . در مرحله بعد در صورت عدم حصول سازش ، دادگاه گواهی عدم سازش صادر کرده که این گواهی تا سه ماه برای مراجعه به دفاتر ثبت طلاق اعتبار خواهد داشت . برای مطالعه بیشتر در مورد طلاق از طرف مرد بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/19/طلاق-از-طرف-مرد-و-مراحل-آن.html

تفاوت عقد رضایی ، تشریفاتی و عینی

بستن قرارداد همیشه به یک صورت نیست . گاهی صرف توافق دو نفر برای اینکه بگوییم قراردادی بین آنها منعقد شده است کافی است و گاهی حتما باید توافق دو نفر بر روی کاغذ نوشته و امضا شود تا اعتبار داشته باشد . این شیوه بستن قرارداد ، آن را به سه دسته عقود رضایی ، تشریفاتی و عینی تقسیم کرده است . به نقل از سایت مشاوره حقوق قراردادهای دینا ، عقد رضایی ، عقدی است که با اعلام و احراز رضایت طرفین قرارداد منعقد می شود مثل خرید کردن از فروشگاه که در واقع یک قرارداد خرید و فروش است و بدون هیچ تشریفاتی صورت می گیرد . دسته دوم عقد تشریفاتی است که همانطور که از نام آن بر می آید نیازمند طی تشریقات به خصوصی است تا اعتبار داشته باشد . مثل قرارداد خرید خانه که باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد . دسته سوم عقد عینی است . عقد عینی در واقع یک نوع عقد تشریفاتی است که تحقق نیازمند این است که موضوع تعهد حتما انجام شود . یعنی در عقود عینی باید مورد معامله به خریدار تحویل داده شود تا بگوییم عقد دارای اثر است مثل عقد وقف که تا زمانی که به مال موقوفه به تصرف وقف در نیامده باشد ، رخ نمی دهد . برای مطالعه بیشتر در خصوص عقد رضایی و تشریفاتی بر روی لینک زیر کلیک کنید : 

www.heyvalaw.com/web/articles/view/68/تعریف-عقد-رضایی-عقد-تشریفاتی-عقد-عینی-و-تفاوت-آنها.html

مال چیست و انواع آن کدامند

اموال جمع کلمه مال به معنی کالا و ثروت است  . به گزارش سایت مشاوره حقوقی دینا ، در قانون مدنی به این سوال که مال چیست پاسخ داده نشده است اما ویژگی هایی برای مال تعریف شده است که با توجه به این ویژگی ها می توان مال را تشخیص داد . این ویژگی ها از قرار زیر است :

مال باید چیزی باشد که مفید و ضروری است یعنی چیزی که از نظر عقلی، منفعت ندارد ، مال محسوب نمی شود .

مال باید یک نیاز مالی یا معنوی را رفع کند . یعنی چیزی که نمی تواند نیاز را بر طرف کند ، مال محسوب نمی شود . 

مال باید چیزی باشد که قابلیت تعلق گرفتن به دیگری را داشته باشد و افراد بتوانند مالک آن شوند . بنابراین برخی اموال هستند که مفید هستند اما نمی توانند به کسی تعلق پیدا کنند ، بنابراین مال محسوب نمی شوند . مثل کره ماه 

در قانون مدنی اموال به دسته های مختلف تقسیم شده اند . انواع مال عبارتند از : مال مادی و مال غیر مادی ، عین یا منفعت ، مال مصرف شدنی و مال قابل بقاء ، مال منقول و مال غیر منقول ، مال مثلی و مال قیمی و مال مشاع و مال غیر مشاع . برای مطالعه بیشتر در خصوص تقسیم بندی انواع مال روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/25/تعریف-مال-و-انواع-آن.html

تفاوت حکم غیابی و حکم حضوری چیست

یکی از مسائل مهم در مورد احکامی که از دادگاه صادر می شود این است که این حکم بصورت حضوری صادر شده است یا غیابی است . شناسایی حکم حضوری از احکام غیابی مسئله مهمی است . چرا که یکی از روش های اعتراض به آراء صادر شده توسط دادگاه یعنی واخواهی تنها از احکام غیابی امکانپذیر است . این مسئله ارتباط مستقیمی با شیوه ابلاغ به طرفین دارد . به استناد سایت آیین دادرسی دینا ، مطابق ماده 303 قانون آیین دادرسی مدنی ،  " حکم دادگاه حضوری است ؛ مگر اینکه خوانده یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی وی در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشده باشد و بطور کتبی نیز دفاع نکرده باشند و یا اخطاریه ابلاغ واقعی نشده باشد " . بر همین اساس است که اگر حکم غیابی بود ، قابل واخواهی است و در غیر این صورت نمی توان از آن واخواهی کرد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تفاوت حکم غیابی و حکم حضوری بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/18/انواع-مهریه-اعم-از-مهرالمثل-،-مهرالمتعه-و-مهرالمسمی.html

انواع مهریه کدامند

مهریه در واقع مالی است که حین عقد ازدواج به زن تملیک می شود . مباحث مربوط به مهریه که در قانون مدنی آمده است برگرفته از فقه اسلامی است . بر اساس قانون مدنی ، انواع مهریه را می توان شامل مهر المسمی ، مهر المثل و مهر المتعه است . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مهر المسمی مال معین و مشخصی است که زن و مرد در باره آن به توافق می رسند و آن را در سند ازدواج درج می کنند . اما در صورتی که طرفین مهریه و میزان آن را مشخص نکرده باشند و مرد زن را طلاق بدهد ، به زن مهر المثل تعلق می گیرد که تعیین میزان آن با توجه به عرف و وضعیت زن مشخص می شود . یکی دیگر از انواع مهریه ، مهر المتعه است که در صورت عدم ذکر مهریه حین عقد و قبل از نزدیکی میان زوجین ، به زن تعلق خواهد گرفت . برای تعیین این نوع مهر ، وضعیت مرد لحاظ خواهد شد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد انواع مهریه بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/62/حکم-غیابی-چیست-و-چه-تفاوتی-با-حکم-حضوری-دارد.html

تفاوت عقد معوض و عقد مجانی

وقتی دو نفر باهم قرارداد می بندند در مقابل هم تعهد دارند . این تعهد می تواند یا انجام کار یا پرداخت یک مال باشد . به نقل از سایت مشاوره حقوق قراردادهای دینا ، یکی از دسته بندی های قراردادها ، تقسیم آنها به عقد معوض یا عقد مجانی است . عقد معوض آن است که در برابر تعهد هر یک از دو طرف قرارداد ، تعهد دیگری وجود دارد . برای مثال در عقد اجاره در برابر تعهد به اجاره دادن خانه برای مدت معین توسط اجاره دهنده ، مستاجر نیز متعهد به پرداخت اجاره بها است . برخلاف عقد معوض در عقد مجانی ، یک طرف قرارداد به صورت رایگان تعهدی را قبول می کند برای مثال در عقد هبه ، هبه کننده ، مالی را به صورت رایگان و بدون وجود تعهده متقابل به پذیرنده هبه می دهد . بنابراین می توان تفاوت عقد معوض و مجانی را در موارد زیر تعریف کرد : تفاوت در وجود عوض در قرارداد و الزام به انجام تعهد که در عقد معوض وجود دارد ولی در عقد مجانی فقط نسبت به یک طرف قرارداد ، آن هم در شرایط خاص وجود دارد . برای مطالعه بیشتر درباره عقد معوض و مجانی روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/65/تعریف-عقد-معوض-و-عقد-مجانی-و-تفاوت-آنها.html